イトーピア古淵ソレイユ

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,880万円
38.7万円/㎡
相場
2,875万円
38.6万円/㎡
1,104
2,285
3,466
4,647
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,466万円
30.7万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア古淵ソレイユ
2,880万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 74.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,880万円38.7万円2階 74.41㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
イトーピア古淵ソレイユ
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅13分 2,880万円38.7万円74.41㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1998年51戸RC
2026/04/10プレヴィオ橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 3,790万円41.6万円91.16㎡4LDK10階 / 11階建 南西1998年98戸RC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2026/04/13ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 3,398万円45.1万円75.35㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年91戸RC
2026/03/17ウッドコート南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅17分 2,580万円29.2万円88.49㎡2S1階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2024/01/24エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市中央区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して31.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市中央区
29.4万円/㎡
前年比-3.7%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア古淵ソレイユ
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
交通横浜線古淵駅徒歩13分
築年月1998年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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